Kupujący mieszkanie mają zyskać więcej ochrony i mniej powodów do niepokoju po podpisaniu umowy. Na deweloperów czekają za to nowe obowiązki i konieczność szybkiego dostosowania do nowej rzeczywistości prawnej. Nowelizacja przepisów ma uporządkować rynek, ale może też podnieść koszty działania firm. Zmiany w ustawie dla Wp.pl komentuje prezes spółki Q3D Locum, Grzegorz Woźniak.
– Argument za zmianami jest mocny i słuszny: większa przejrzystość może ograniczyć marketingowe ogólniki, ułatwić porównywanie ofert i premiować tych deweloperów, którzy działają terminowo, zgodnie z przepisami i w sposób przewidywalny - mówi Grzegorz Woźniak, prezes spółki Q3D Locum. – Jest też jednak druga strona medalu, a więc koszty. Obsługa prawna, aktualizacja dokumentów, standaryzacja ogłoszeń, weryfikacja danych i procedury sprzedażowe będą wymagały czasu oraz pieniędzy. Najwięksi gracze prawdopodobnie “wchłoną” te koszty łatwiej, bo już dziś dysponują rozbudowanymi działami prawnymi, sprzedażowymi i administracyjnymi. Mniejsi deweloperzy mogą jednak odczuć nowe regulacje znacznie mocniej – dodaje.
