Założenia nowego programu wsparcia Pierwsze Klucze wykluczają z niego rynek pierwotny. Nowe rozwiązanie ma być przeznaczone wyłącznie na zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego. Sytuację tę komentuje m.in. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Q3D Locum.
-Szczegóły programu Pierwsze Klucze są dla nas dość zaskakujące. Od wielu lat wskazuje się na potężne braki mieszkań, a za nowe budownictwo w niemal 100 proc. odpowiadają w Polsce deweloperzy. Wydawać by się mogło, że rządowi zależeć będzie na zwiększeniu zasobów mieszkaniowych, a przy okazji ich budowy – na napędzeniu gospodarki - zauważa.
Jak dodaje, pod znakiem zapytania staje w ogóle zasadność programu Pierwsze Klucze w takim mieście jak Kraków.
- Pierwotne założenia ograniczające cenę m kw. do kwoty 11 tys. zł, zawężają ofertę do bardzo niewielkiej puli – głównie mieszkań starych i do generalnego remontu, który klienci będą już musieli sfinansować ze środków własnych. Być może ten czynnik zostanie zmieniony przez gminę. Wierzymy, że pomimo przedstawionych wstępnych założeń, na rynku pierwotnym nie zabraknie klientów. Ci, których z programu wyeliminuje czynnik dochodowy, będą mieli pełną swobodę wyboru, a duża część nabywców zainteresowana jest wyłącznie nowym budownictwem. Niewykluczone też, że sprzedający mieszkania na rynku wtórnym, które kwalifikują się do programu, będą chcieli zainwestować uzyskane środki w mieszkania nowsze - zauważa Karolina Opach.
